立地条件はマンションそのもの価値
立地条件は中古マンションが自体が持っている価値そのものです。
駅や日当たりは早々変わるものではありませんからね。
シムシティだったら、なんだかんだ生活環境変わっちゃいますけど、
さすがにお日様の通る場所とか季節とか、道路とか、駅とか
実際の生活で、短期間にコロコロ変わる条件なんて、ないです。
そんなの、変わってたら大変です！（笑
ということは…？？
逆に自分が手放すときのことを考えても…？
立地条件は有効に働くということが明確ですよね。
さらに、
立地条件は築年数が古いもののが良いものが多い、
というデータもあります。
それは、今のように煩雑とした環境の中、
隙間を縫うように建てた新しいマンションより、
土地や環境に余裕があるうちに建てられた古いマンションのが
いい場所を先取りしてることもあるからです。
無理に新しい（築年数の若い）マンションを購入して、
売ろうとしたときに、立地条件の悪さからあまりいい評価をもらえないという
本末転倒な例もよく報告されていますので、
誰もが目のいきがちな築年数ばかりでなく、
立地条件もよく考えて、中古マンションを選ぶことをお勧めします。